誠にありがとうございます。
皆様のお部屋探しにご協力できるよう
努力していきますので
これからも、よろしくお願い致します。
不動産賃貸ワンポイントアドバイス
SUUMOさま参照
部屋探しの第一歩は「住みたいエリアを決める」ことからスタート。
まずは会社や学校のある最寄駅まで「自宅から何分以内で到着したいか」と考えてみましょう。
そうすることで自然と範囲が絞られるはず。目的地へのルートが複数ある場合は、
主要沿線とそれ以外の沿線を両方チェックしておくと、選択肢が広がります。
エリアを絞ったら、次に決めるのは予算。毎月払うお金だけに、あまり無理はしないことが大切。
家賃は手取り月収の３分の１以内！を目安に考えることが適切と言われています。
契約時は礼金や敷金、仲介手数料も必要になります。
物件によって敷金や礼金の条件は異なるので、家賃とは別に初期費用の予算も決めておくこと。
アパマンショップ三島南口店ではすぐに初期費用の概算をお出し出来ますよ！
ひとり暮らしなら、基本的に間取りは１Ｒ～１ＬＤＫ、もしくは最近値下がりの続く2DKタイプ。
1990年前後にかなり建てられまして、そろそろ築20～30年となっていますので、
築浅の物件よりは、お安い設定となっております。
ただ、安いだけではなくかなりのリフォームがなされていたり、実は2LDKより「機能的」だったりして、
住みやすかったりします。広さの余裕もありますし。
その上で築年数や階数、バス・トイレ別などの条件を整理します。
「予算内で全ての条件を満たす物件はなかなか見つかりません。
どの条件を優先するか、順位を決めておくといいでしょう」
『アーネストの賃貸サイト』や『スーモ』を見て、まずは希望に合う１件を探してみよう。
希望条件に合う物件が見つかったら、不動産会社に問い合わせを。
１～３月は、ライバルも多く物件の動きも速いので、見つけたらすぐに見学予約をするのが望ましいです。
本当に他の時期に比して、動きがとても激しいです！物件を見に行っている最中に、
予約が入ってしまった等々もあります。
「目当ての物件がない場合は、近い条件の物件を考慮し、
エリアや予算、譲れない設備など、簡潔に条件を伝えてください」
また記載したいと思います。
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