◆お客様の大切な不動産、無料査定させていただきます◆
■相続した
■転勤になった
■住み替え
■財産分与
■離縁 etc…
このようなお悩み、秘密厳守で私共が責任をもって対応いたします。
三島市をはじめ、沼津市・函南町・長泉町・清水町・裾野市・御殿場市・伊豆の国市・伊豆市・修善寺町等その他エリアの不動産査定や買取もご相談下さい。
不動産売買、賃貸だけでなく、マンション管理、リノベーションなど、ワンストップで営業しています。不動産の事なら何でもご相談下さい。
◆現金買取実施中◆
という方には、現金買取査定を実施しております。※1
是非一度ご連絡ください!
※1 地域や立地により買取できない場合があります。
◆不動産売却査定Q&A◆
Q1.まだ売却するって決まったわけじゃないけど…
A1.今すぐ売却をお考えでなくても、無料査定いたします。
『金額次第で…』という方も是非一度ご相談ください。
Q2.面談しないと査定はできないの?
A2.メールや電話のやりとりのみでも査定ができます。
机上査定と訪問査定がありますので、まずは机上査定をお試しください。
売却が決まった場合は実際に物件を拝見させていただき、最終的な金額を算出します。
Q3.不動産会社によって査定価格って違うの?
A3.不動産の査定価格、高い不動産屋が本当に良い?を参照ください。
◆不動産査定ご依頼後、不動産売却までの流れ◆
①査定価格のお知らせ
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査定のご依頼をいただいた日より、翌日~3日※1(土日祝含まず)
で査定結果をご連絡させていただきます。
それに基づき売却価格を綿密に打ち合わせします。
※1 物件によっては1週間程度かかる場合もございます。
②媒介契約の締結
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正式な書面を作成し、ご署名・捺印していただきます。
売主様、アーネストが共に有する契約書です。
媒介契約の締結によって売主様との売買仲介の
関係が明確化されます。
③販売活動
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様々な販売活動を行います。
・不動産流通機構(レインズ)への登録
・インターネット掲載(アットホーム・スーモ・ヤフー不動産等多数ポータルサイト)
・住宅情報雑誌『住まい情報』に毎月5ページにわたり掲載
・新聞広告、折り込みチラシへの掲載
・ポスティング広告
・顧客限定のダイレクトメール送付
・オープンハウス開催
・既存ユーザーへのご紹介・店頭掲示
④購入希望者発見のご連絡
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購入希望者の方が現れましたら、その方の希望条件等を売主様にご連絡させていただきます。
(購入希望者より購入申込書を、書面でいただきます。)
双方の意見が合致しましたらご契約日の設定を行います。
⑤売買契約の締結(ご契約)
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いよいよご契約です。
売主様、買主様、営業担当者で集まります。
売却する物件の売買に関する重要な説明と、書類にサインや捺印を行います。
⑥物件お引渡し
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銀行などで残金の決済をします。その時に所有権の移転をし、
売却する物件・鍵の引き渡しなどを行います。
アーネスト会社概要
賃貸でお探しのお客様が住宅購入をご検討されることも多々ございますので集客に強みがあります!
ワンストップサービスとは物件探しからリノベーション工事、
さらには資金計画やローンの申し込みまで一貫して行えるサービスを指します。
これまで「中古物件探し」と購入後の「リフォーム・リノベーション」は
別々の会社に依頼するのが一般的でしたが、すべてをひとつの会社で行えることで
買主様へ様々な方面から物件のアピールする事ができます。
POINT
● 窓口が一社なのでスムーズに進みます。
● 予算配分がしやすく、理想のプランが実現できます。
● スケジュールが組みやすくなります。
● 物件探し~資金計画~
リフォーム~減税~補助金まで一貫して社員が対応いたします。
商号 | 株式会社アーネスト |
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代表者名 | 土屋昭次 |
所在地 |
静岡県三島市南田町2-31 アーネストビル 2F |
免許番号 | 静岡県知事 (6) 第10720号 |
earnest@e-apamanshop.com | |
TEL | 055-983-3933 |
FAX | 055-983-2523 |
営業時間 | 9:00-18:00(日・祝17:00まで) |
事業内容 | ■宅地建物取引業 ■損害保険代理店業 ■アパマンショップFC店の運営 (三島南田町・三島南口・沼津・駿東・御殿場各店) ■不動産有効活用のコンサルティング ■賃貸アパート・マンション管理業務 ■リフォーム・リノベーション事業 |
定休日 | 無(年末年始・夏季休暇を除く) |
加盟団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (公財)日本賃貸住宅管理協会 全国賃貸管理ビジネス協会 |
取引銀行 | 静岡銀行 スルガ銀行 |
従業員数 | 88人 |
交通 | 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩8分 東海道本線 三島駅 徒歩22分 |
個人情報の取り扱いについて
株式会社アーネストは、個人情報を「個人情報の保護に関する法律(平成17年4月1日全面施行)」に基づき以下の目的で利用させて頂きます。
第1 不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約(連帯保証契約を含む)を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること
第2 不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること
第3
上記第1及び第2の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他等門家、提携損害保険会社、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して情報を提供すること
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
(1)契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
(2)指定流通機構は、物件情報及び成約情報(成約情報は、売主・買主・貸主・借主の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています)を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
(1)提供される情報は、氏名、住所、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
(2)提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
(3)ご本人からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に義務付けられます。
第4 上記第1及び第2の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること
第5 お客様からのお問い合わせに応じるため及び第4の目的を達成するために必要に応じて保管すること
第6 宅地建物取引業法第49条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること
第7 不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと
なお、価格査定に用いる成約情報につきましては、宅地建物取引業法第34条の2第2項に規定する「意見の根拠」として、仲介の依頼者に提供されることがあります。
(1)提供される情報は、売主・買主・貸主・借主の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
(2)提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
(3)ご本人からお申込し出がありましたら、提供は中止致します。
第8 市場動向分析を行うこと
制定 平成17年3月16日
施行 平成17年4月01日