戸建住宅のメリット・デメリット｜一戸建て、土地等の不動産を探すなら三島市のアーネスト

戸建住宅のメリット・デメリット

みなさんこんにちは！不動産販売部のYです！

戸建のメリット・デメリット

突然ですが、私は３２年間で色々なお家に住みました。
ネコ小屋から始まり、戸建→マンション→戸建と、今現在は戸建です。
その中で、私が感じる戸建のメリット・デメリットについてお話させていただきます。

まず戸建のメリットは、

■ペットを気にせず飼える。

戸建のメリット・デメリット

マンションですと、ペット可でも１匹のみや小型犬や猫が２匹までの所が多いです。大事な家族を１匹置いていく…なんてことは出来ないですよね。
当社のお客様でもこの点で結構悩まれている方がいらっしゃいます。
最近のマンションは２匹OKの所が多いですが、ペット不可マンションもまだまだございます。また大型犬に関しては、不可の場合が多いので、この場合もマンションですと難しくなってきてしまいます。
その点戸建は匹数制限もありませんし、好きなペット飼い放題です。

■駐車場の確保

戸建のメリット・デメリット

マンションで駐車場に空きがある物件はなかなか少ないです。また一戸に１つの所が多いです。年に１度の抽選方式をとっているマンションもありますので、万が一漏れてしまうと、近隣に借りて歩かなければならない…。という事になってしまいます。この辺りですとやはり車は２台ご所有されているご家族が多いので駐車場の確保は重要な事になってきます。
できれば平面駐車場が良いですね。
この点をクリアできるのはやはり戸建の良い部分です。

■庭付の住宅だと、バーベキューや日光浴もできる。

戸建のメリット・デメリット

(写真は『建売新築分譲住宅　伊豆の国市四日町』の広いお庭です)
ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊戯スペースとしても幅広く活用できます。マンション毎に細則は違いますが、当社で何度かご成約いただいていますエンブルベロー長泉というマンションは、なんとバーベキューOKのマンションです。角部屋で、バルコニーが広く造られていたため、ストレスフリーです。

静岡県東部　新築分譲住宅(建売)紹介

(写真はエンブルベロー長泉バルコニーです。)

■独立性が高い

戸建のメリット・デメリット

(写真は『三島市加茂　中古住宅』です。)

マンションは玄関が並んでいる為、近隣の方とお会いする機会が戸建より多いです。朝の７時～８時になるとエレベーターがフル稼働。
みなさんで譲り合い使用しています。戸建ですと、トイレのフル稼働はあるかもしれませんが、エレベーターの出勤ラッシュに引っかかる事はありません。
また、子供の泣き声もマンションほど気にせずに住むことができ、足音等で神経質にならなくても良い点があげられます。

■修繕費が不要。

戸建のメリット・デメリット

マンションでは修繕積立金の他、管理費が毎月かかります。
マンションによって金額は異なりますが、三島市、沼津市のマンションですと
大体合わせて20,000円～30,000円のマンションが多いです。また、大規模修繕後ですと金額が上がる可能性があります。戸建は自主管理ですのでプライスレス。

それでは次に戸建のデメリットを…。

■防犯面ではマンションの方が上。
庭から、ベランダから窓を割って侵入出来てしまうのが、痛い所です。シャッターなどで夜の侵入者を防ぎましょう！

■眺望が…。
高台や前面無棟の場所に建築されていれば良いのですが、街の中では見える景色には期待があまり持てません。

■毛虫！ヘビ！ゴキブリ！
マンションに暮らしているときは１０年間でゴキブリを２回しか見たことがありませんでした。今の家にはゴキブリホイホイ必須。また夏には駐車場スペースにヘビが寝そべっていたり、毛虫を日常的に見る羽目に。自然を感じる事が出来て…非常にツラいです。

以上、何点かあげましたが、マンションにはマンションの良い所があり、
戸建には戸建の良い所があります。

私はどちらかというと…小屋派です。

それではまた☆