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御殿場市中山 売三棟マンション ES06126
物件紹介
『富士岡』駅まで徒歩約6分！！県道394号線沿いで、交通アクセスGOOD！！
お買い物・公共施設が徒歩圏内！
■ウエルシア御殿場富士岡店まで徒歩4分!(約250ｍ)
■セブンイレブン御殿場大坂店まで徒歩4分!(約320ｍ)
■マックスバリュ御殿場富士岡店まで徒歩9分!(約680ｍ)
■御殿場富士岡郵便局まで徒歩3分!(約230ｍ)
- POINT
- シューズボックス エアコン 全居室フローリング ＴＶモニタ付インターホン 温水洗浄便座
PHOTO GALLERY
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【外観】御殿場市中山 A棟外観
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【間取り】御殿場市中山 A棟間取り一例
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- プロパンガス
- 公営水道
- 個別浄化槽
- 電気有
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- エアコン
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 堺康幸
- 薬や日用品を買うのに便利なウエルシア御殿場富士岡店まで250mです。富士岡公園まで470mです。物件の収益力の判断基準として用いられることの多い利回り。こちらは想定利回り12.68%です。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。車が大事な方も安心な駐車5台以上ある物件です。駅から徒歩6分圏内の物件です。
お問い合わせ
株式会社アーネスト
055-983-3933
- 〒411-0837
- 静岡県三島市南田町2-31 アーネストビル 2F
9:30-18:00(土・日・祝9:00-18:00) 定休日:水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：104635665 情報更新日：2026年08月07日 次回更新予定日：2026年08月21日| 所在地 | 静岡県御殿場市中山 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | 建物面積(坪数) | 771.21㎡(233.29坪) |
| 価格 | 2億5,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有(44台)/- |
| 利回り | 想定12.68%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 3524.92㎡ | 専有面積 | 64.00㎡～64.00㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居/第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1986年 11月 (築39年) | 接道状況 | 一方(東 公道 10.7m 間口 65.0m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 12戸/12戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 104635665 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
★満室時想定年間賃料…31,714,800円 ★満室時想定利回り……………12.68％ 《A棟情報》 3LDK×12戸 建築面積：257.07㎡ リフォーム有：外壁塗装(約7年前)、屋根防水工事(約10年前）、下水道のポンプ交換工事（約5年前） 《B棟情報》 3LDK×12戸・築年月：昭和61年11月 鉄筋コンクリート造コンクリート屋根3階建 建築面積：257.07㎡ 延床面積：771.21㎡ リフォーム有：外壁塗装（約7年前）、屋根防水工事(約10年前）、下水道のポンプ交換工事（約5年前） 《C棟情報》 3LDK×18戸・築年月：昭和62年9月 鉄筋コンクリート造コンクリート屋根3階建 建築面積：390.54㎡ 延床面積：1,171.62㎡ リフォーム有：外壁塗装（R7年）、屋根防水工事(約10年前）、下水道のポンプ交換工事（約5年前） ■富士急モビリティバス『中山中央公民館入口』停より徒歩約3分 ■契約不適合責任：免責 ■農転：要 ■現況渡し ■容積率：②150％ 収益物件…不動産投資物件につきましては直接担当者にお繋ぎしますので、お電話か専用フォームからお問合せ下さい。(不動産会社関係の方は、お電話でのご連絡をお願いしております。 ■掲載物件について ※1 掲載物件について…正確な不動産情報・住宅情報を掲載するよう細心の注意を払いその更新に努めていますが、情報の正確性について保証するものではありません。 （価格の値下げがされている・成約済の場合がございます。） ※2 現況と掲載されている内容が異なる場合は現況を優先いたします。 御殿場市不動産、収益に関する事はアーネストにお任せください。 不動産売却、不動産査定大歓迎！ 御殿場市中山の収益売却を検討中のお客様、是非一度アーネストの無料査定をお試し下さいませ！ |
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| 取扱会社 |
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地図
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物件お問い合わせ
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株式会社アーネスト
055-983-3933
9:30-18:00(土・日・祝9:00-18:00) 定休日:水曜日
- 〒411-0837
- 静岡県三島市南田町2-31 アーネストビル 2F
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