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三島市南町 売三棟マンション ES05907
物件紹介
『三島田町』駅まで徒歩12分！！国道1号線までも近く、交通アクセスGOOD！！
お買い物・公共施設が徒歩圏内！
■クリエイトＳ・Ｄ三島南町店まで徒歩3分!(約190ｍ)
■業務スーパー三島南店まで徒歩6分!(約410ｍ)
■セブンイレブン三島玉川店まで徒歩6分!(約420ｍ)
■三島郵便局まで徒歩5分!(約380ｍ)
PHOTO GALLERY
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【外観】三島市南町 外観（1棟目）
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【間取り】三島市南町 間取り一例（2棟目）
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 堺康幸
- 三島郵便局まで380mです。業務スーパー三島南店まで410mです。駅まで歩いて12分ほどの物件です。こちらの物件は周辺に2つ駅があるので利便性の良い物件です。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。こちらの現行利回りは4.8%です。駐車できるスペースが5台以上あるため車が多い方にお薦めです。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。
お問い合わせ
株式会社アーネスト
055-983-3933
- 〒411-0837
- 静岡県三島市南田町2-31 アーネストビル 2F
9:30-18:00(土・日・祝9:00-18:00) 定休日:水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：98135057 情報更新日：2026年08月07日 次回更新予定日：2026年08月21日| 所在地 | 静岡県三島市南町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2LDK | 建物面積(坪数) | 1369.40㎡(414.24坪) |
| 価格 | 12億8,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有(89台)/- |
| 利回り | 想定4.80%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 3811.53㎡ | 専有面積 | 68.82㎡～68.82㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2007年 1月 (築19年) | 接道状況 | 角地(北 公道 9.1m 間口 35.8m)(東 私道 6.0m 間口 68.3m) |
| 階建 | 4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 20戸/20戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 98135057 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
★満室時想定年間賃料…61,456,968円 ★満室時想定利回り……………4.80％ 《2棟目建物情報》 2LDK×16戸・築年月：平成19年1月 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 建築面積：273.88㎡ 延床面積：1,095.52㎡ 《3棟目建物情報》 1LDK×20戸・築年月：平成19年1月 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 建築面積：251.38㎡ 延床面積：980.62㎡ ☆太陽光発電の設置有 ■三島市自主運行バス せせらぎ号『南町』停より徒歩約1分 ■契約不適合責任：免責 ■現況渡し ■地目：②公衆用道路 ■建ぺい率：角地緩和+10％ ■間取り：2LDK×20戸 収益物件…不動産投資物件につきましては直接担当者にお繋ぎしますので、お電話か専用フォームからお問合せ下さい。(不動産会社関係の方は、お電話でのご連絡をお願いしております。 ■掲載物件について ※1 掲載物件について…正確な不動産情報・住宅情報を掲載するよう細心の注意を払いその更新に努めていますが、情報の正確性について保証するものではありません。 （価格の値下げがされている・成約済の場合がございます。） ※2 現況と掲載されている内容が異なる場合は現況を優先いたします。 三島市不動産、収益に関する事はアーネストにお任せください。 不動産売却、不動産査定大歓迎！ 三島市南町の収益売却を検討中のお客様、是非一度アーネストの無料査定をお試し下さいませ！ |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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お問い合わせ
株式会社アーネスト
055-983-3933
9:30-18:00(土・日・祝9:00-18:00) 定休日:水曜日
- 〒411-0837
- 静岡県三島市南田町2-31 アーネストビル 2F
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