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沼津市大岡 売一棟マンション ES05663
物件紹介
学生街に位置しており、近くにバス停もあります♪
徒歩圏内に商業施設多数！
■フードストアあおき沼津店まで徒歩約4分!(約320ｍ)
■セブンイレブン沼津自由ケ丘店まで徒歩約5分!(約400ｍ)
■ウエルシア沼津神田店まで徒歩約6分!(約480ｍ)
■ローソン沼津五月町店まで徒歩約6分!(約480ｍ)
★満室時想定年間賃料 ……11,016,000円
★満室時想定利回り………………12.96％
PHOTO GALLERY
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【外観】沼津市大岡 外観
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【間取り】沼津市大岡 間取り一例
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐車2台可
- バス・トイレ別
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
担当者のコメント 堺康幸
- こだわりポイント満載の沼津市大岡 売一棟マンション ES05663。こちらは投資用物件です。こちらの物件は付近に駅が2つあるので、用途に合わせてご利用いただけます。駐車が2台可能でしたら、どんな状況にも瞬時に対応できるので安心ですね。駅から徒歩15分に位置する物件です。
お問い合わせ
株式会社アーネスト
055-983-3933
- 〒411-0837
- 静岡県三島市南田町2-31 アーネストビル 2F
9:30-18:00(土・日・祝9:00-18:00) 定休日:水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：94761908 情報更新日：2026年03月06日 次回更新予定日：2026年03月20日| 所在地 | 静岡県沼津市大岡 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1LDK | 建物面積(坪数) | 819.36㎡(247.85坪) |
| 価格 | 8,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有(2台)/- |
| 利回り | 想定12.96%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 565.80㎡ | 専有面積 | 37.49㎡～57.11㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1989年 2月 (築37年) | 接道状況 | 角地(南 公道 3.2m 間口 9.3m)(西 公道 1.2m 間口 44.2m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 18戸/18戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 94761908 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月20日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
■伊豆箱根バス『加藤学園前』停より徒歩約2分 ■間取り：1LDK×6、2LDK×12 ■外部駐車場14台有 ■建ぺい率：角地緩和＋10％ ■南側公道：セットバック要 約3.75㎡（0.4ｍ） ■西側公道：セットバック要 約72.97㎡（1.65ｍ） ■売買に含む土地：沼津市大岡字米山田 地目：公衆用道路 地積：6.34㎡ ■付属建物：有 種類：ポンプ室 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建 床面積：7.86㎡ ■現況渡し ■契約不適合責任：免責 収益物件…不動産投資物件につきましては直接担当者にお繋ぎしますので、お電話か専用フォームからお問合せ下さい。(不動産会社関係の方は、お電話でのご連絡をお願いしております。 ■掲載物件について ※1 掲載物件について…正確な不動産情報・住宅情報を掲載するよう細心の注意を払いその更新に努めていますが、情報の正確性について保証するものではありません。 （価格の値下げがされている・成約済の場合がございます。） ※2 現況と掲載されている内容が異なる場合は現況を優先いたします。 沼津市不動産、収益に関する事はアーネストにお任せください。 不動産売却、不動産査定大歓迎！ 沼津市大岡の収益売却を検討中のお客様、是非一度アーネストの無料査定をお試し下さいませ！ |
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| 取扱会社 |
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地図
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物件お問い合わせ
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株式会社アーネスト
055-983-3933
9:30-18:00(土・日・祝9:00-18:00) 定休日:水曜日
- 〒411-0837
- 静岡県三島市南田町2-31 アーネストビル 2F
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